Wilhelminaplein 9

Verrassend ruim 3-kamer appartement met een goed uitgeruste badkamer, sfeervolle living en een heerlijke loggia gelegen op de 1e verdieping aan een zonnige binnentuin boven het bruisende winkelcentrum ‘De Veilingpassage’ in het hart van Oud-Beijerland.

Indeling

Algemeen
Vanaf straatniveau is de algemene entree bereikbaar met bellentableau en brievenbussen. De entree biedt toegang tot een gesloten hal met trappenhuis en liftinstallatie.

De eigen berging en parkeergarage bevinden zich in de onderbouw van het complex. Het appartement komt inclusief met het gebruiksrecht van een parkeerplaats in de parkeerkelder.

Appartement
Via de eigen entree op de 1e verdieping komt men terecht in de ruime hal, die is voorzien van meterkast en een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. De ‘master bedroom’ is iets verderop in de hal gelegen en beschikt over een vaste kastenwand.

Het appartement heeft een aparte wasruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden, evenals de opstelplaats van de CV-combiketel.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad met jetstreams en handdouche, een 2e toilet en een designradiator.

Aan het einde van de hal komt men terecht in het riante en lichte woongedeelte, met toegang tot de heerlijke loggia en de open keuken. De loggia is gelegen op het noorden en is voorzien van een handmatig rolluik.

De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat met afzuigschouw, een koelkast, een vaatwasser, een magnetron en een oven. De keuken is bovendien uitgerust met een handige apothekerskast en keukenkast met draaiplateau.

Buitenruimte
De loggia biedt voldoende privacy en rust. Daarnaast heeft u toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, waar u vaak de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de zuidelijk georiënteerde ligging.

Parkeergelegenheid
Er is een gebruiksrecht op een parkeerplaats in de parkeerkelder.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 95 m². Bruto inhoud: 225 m³.

• Energielabel A
• Cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2016)
• Houten vloeren
• Houten kozijnen met dubbel glas (HR-glas)
• Handmatig rolluik
• Appartement bereikbaar per trap en per lift
• Gebruiksrecht parkeerplaats in parkeergarage
• Bijdrage VvE: € 284,18 per maand (2024)

Wonen in het levendige, gezellige centrum van Oud-Beijerland? Het kan! Met tal van voorzieningen binnen handbereik hoeft u nooit ver te reizen. Het winkelcentrum ‘De Veilingpassage’ heeft een gevarieerd aanbod, van een drogisterij en kledingwinkels tot diverse andere winkelketens. Bovendien liggen meerdere horecagelegenheden op loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, nummer 6288, complexaanduiding A16

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.