Schoutstraat 1

Uitstekend onderhouden en vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een aanpandige stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke zonnige tuin rondom de woning gelegen. De woning ligt op een perceel van 683 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Middels de entree bereikt men een ruime hal voorzien van een meterkast, een trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.

De royale woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Door middel van openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. Aan de voor- en zijkant heeft de woonkamer rolluiken.

Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals; een 4 pits keramische kookplaat, een vaatwasmachine (2021), een oven en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken welke voorzien is van een pantry, een koel/-vriescombinatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Vanuit de hal is er ook een royale slaapkamer met een badkamer bereikbaar. De slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een radiator en mechanische ventilatie.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een prachtige houten Afzelia vloer (dubbele visgraat) met een beuken bies.

1e verdieping
Door middel van de open trap is de 1e verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. 1 slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand en 1 slaapkamer heeft een Velux dakraam. Alle slaapkamers en de overloop zijn afwerkt met eenzelfde vloerbedekking.

De verzorgde badkamer heeft een douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel, een radiator en een Velux dakraam.

Van uit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder welke beschikt over een dakraam en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De prachtige tuin is rondom gelegen en voorzien van een gazon, een terras met sierbestrating, mooie volwassen beplanting, een buitenkraan en een overkapping met een berging. Vanuit de tuin is er toegang tot de aanpandige stenen garage welke voorzien is van elektra. Aan de voor-/zijkant is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1999. Perceelgrootte: 683 m2. Woonoppervlakte: 150 m2. Bruto inhoud: 650 m3.
• Cv-combiketel Bosch 2009;
• Volledig geïsoleerd;
• Houten kozijnen met dubbel glas;
• Energielabel A;
• Stenen garage;
• Slaapkamer en badkamer op begane grond;
• 12 zonnepanelen;
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Beijerland. De dorpskern met haar voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het dorp Oud-Beijerland is binnen 7 autominuten te bereiken. Bushalte op loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland. sectie C, nummer 676, groot 6 aren en 83 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.