Ridder van Dorplaan 28

ZUID-BEIJERLAND

€ 339.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0186 – 666 911
E: info@grootewaard.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Leuke en ruime hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Beijerland op 180 m² eigen grond. De woning heeft een fijne doorzonkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin op het zuiden.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de aangename ‘doorzon’ woonkamer en een dichte keuken.

Kenmerkend voor het woongedeelte is de fijne lichtinval, wat bijdraagt aan een sfeervol en ruimtelijk gevoel. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer.

De keuken is ingericht met een wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met uitschuifbare afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. De kasten en lades zijn voorzien van een soft close systeem. In de keuken zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een handige bergkast en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning,

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en douchegelegenheid.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt men terecht op de overloop met veel extra bergruimte achter de knieschotten. Hier is tevens de opstelplaats voor de Cv-combiketel. Via de overloop is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dank aan het dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met sierbestrating, houten en stenen erfafscheidingen, een buitenkraan en een zonnescherm. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 100 m². Perceeloppervlakte: 180 m². Inhoud: 350 m³. Externe bergruimte: 13 m².

• Energielabel C
• Muurisolatie
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Vernieuwde groepenkast 2013
• Dakkapel
• Cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 1997)
• Keuken (2016)

Dit is de ideale kans voor starters op de woningmarkt! Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch in de nabijheid van tal van voorzieningen. Het dorpscentrum is op loopafstand gelegen en biedt o.a. een supermarkt, een bakkerij, diverse horecagelegenheden en kledingwinkels.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 2651, groot 1 are en 80 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer