Oost-Voorstraat 15

Mooi winkelpand gelegen op een A1 winkellocatie in de dorpskern van Oud-Beijerland

Algemeen
Uitstekend gesitueerde winkelruimte midden in het centrum van Oud-Beijerland. In de directe omgeving zijn verschillende landelijke winkelketens gevestigd, o.a. Only, Gentlemenmode, ICI Paris XL en Hema.

Het naastgelegen overdekte winkelcentrum "Veiling Passage” heeft een gevarieerd aanbod, waardoor dit winkelpand zeer strategisch is gelegen. Verder is er elke woensdag markt die over de gehele straat is verspreid en veel bezoekers aantrekt.

Indeling (BVO ca.)
Begane grond
Winkelruimte: 183,1 m²
Meterkast: 0,7 m²
Pantry / Kantoor: 6,9 m²
Toilet: 1,5 m²

Totale BVO begane grond: 192,2 m²

Voorzieningen
Toilet, pantry, meterkast en winkelpui

Bestemming
Centrumdoeleinden

Parkeergelegenheid/ bereikbaarheid
Gratis parkeren op diverse parkeerplaatsen nabij het centrum.
Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar.

Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Huurprijs
€ 24.800,- excl. BTW per jaar

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst Standaard huurovereenkomst Model Winkelruimte 2012, volgens ROZ-model met enkele aanvullingen van de verhuurder.

Datum van oplevering
In overleg/ per direct.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.