Onder de molen 32

DEZE WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT. BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT.

Gerenoveerde en mooi gelegen 3-kamerappartement (85 m2) met een grote living, 2 slaapkamers, balkon en een externe bergruimte op de begane grond. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloerafwerking en nieuw schilderwerk!

De prachtige woning is gunstig gesitueerd in een jonge wijk op loopafstand van het centrum van ’s-Gravendeel.

Indeling

Begane grond
Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat uit 12 woningen met een gezamenlijke binnenplaats. Op de begane grond is de centrale entree met bellentableau en postvakken. Tevens is er op de begane grond toegang tot de bergingen.

1e verdieping
Entree met hal die toegang geeft tot een meterkast en een mooie toiletruimte met zwevend toilet, volledige betegeling en een fonteintje.

De living heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en een praktische trapkast. De vloeren zijn met een mooi eiken laminaat afgewerkt.

De nieuwe keuken is ingericht met een matzwarte hoekopstelling, een lichtkleurig aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een combimagnetron, een afzuigschouw en een koelkast.

De living heeft een totale oppervlakte van ca. 34 m2!

2e verdieping
Via een vaste trap vanuit de living is de tweede verdieping toegankelijk. De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen en voorzien is van een steen uitgevoerd dakkapel. De kleinere slaapkamer is voorzien van een bergkast en geeft tevens toegang tot een zonnig balkon.

De nieuwe badkamer is smaakvol ingericht met mooie betegeling, wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met glazen met matzwart stalen spatscherm en een design radiator. De kranen en stortdouche zijn uitgevoerd in het matzwart.

Vanuit de overloop is er een grote bergkast te bereiken en tevens op de verdieping de aansluitingen voor wasmachine en droger gerealiseerd.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: 85 m2. Externe bergruimte: 5 m2. Bruto inhoud: 300 m3.

* Energielabel A
* Geheel gerenoveerd
* Volledig geïsoleerd
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* Dakterras op het zonnige zuidoosten
* Externe bergruimte op de begane grond
* Cv-combiketel 2023

Huurovereenkomst
Eindigt op 31-3-2025.
Huur per maand: EUR 1.250,- per maand
Exclusief energiekosten
Bijdrage Vve: EUR 121,- per maand
Waarborgsom EUR 2.500,-

Dit leuke en jonge 3-kamerappartement is gelegen nabij het gezellige centrum van ’s-Gravendeel en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer.

Oplevering.
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.