Nieuweweg 18

Sfeervolle vrijstaande woning midden in de dorpskern van Strijensas gelegen en direct in de nabijheid van wandel/ natuurgebied het Hollands Diep. De karakteristieke woning is gelegen op 280 m2 eigen grond en heeft een garage, overkapping, berging en een zonnige tuin.

Indeling
Begane grond
De entree van de vrijstaande woning is aan de zijkant gelegen en biedt direct toegang tot de riante keuken. De keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, inbouw oven en afzuigschouw. De Amerikaanse koelkast maakt het geheel compleet.

Vanuit een tussenportaal is er een verzorgde toiletruimte en de ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer is licht van opzet dankzij de meerdere raampartijen en tevens is de ruimte speels ingericht met een trapopgang naar de 1e verdieping van de woning.

De keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De kamer achter de woonkamer is op meerdere manieren in te richten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan slaapkamer op de begane grond, werkkamer of een hobbyruimte. De badkamer is aansluitend en biedt een aparte douchegelegenheid, ligbad, wastafelmeubel en volledige betegeling.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot een ruime bergkast en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De ruimte op de verdieping is vergroot door een enorm breed dakkapel.

Tuin
De grote tuin is volledig op het zuidwesten gesitueerd en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin ingericht met sierbestrating, een grote overkapping, siergrind en biedt volop privacy. De houten berging en garage hebben tezamen een oppervlakte van ca. 62 m2.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1910. Perceelgrootte: 280 m2. Bruto inhoud: 290 m3. Woonoppervlakte: 94 m2. Externe bergruimte: 62 m2.


-Energielabel G
-Houten kozijnen
-Gedeeltelijk dubbel glas
-Cv-combiketel huur


Het geheel is aan een rustig straatje midden in de dorpskern gelegen met in de directe nabijheid het sfeervolle pittoreske haventje met de ‘beroemde’ ophaalbrug van Sas.

Kadastrale gegevens
Gemeente Strijen, sectie M, nummer 708, groot 2 aren 80 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg/ per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen
enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.