Molendijk 79

Deze verrassend ruime tussengelegen dijkwoning biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken. Gelegen aan een sfeervolle woondijk, zo dicht bij het centrum, is dit huis een heerlijke plek met ruimte en lichtinval door de mooie raampartijen.


Indeling

Begane grond
De entree met hal met mooie wandafwerking biedt toegang tot de lichte woonkamer met open trap en een fraai balkenplafond. De woonkamer is over de gehele verdieping gelegen en is royaal van opzet. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer

Onderhuis
De onder verdieping is fraai ingericht met een ruime en gezellige keuken met een mooie laminaatvloer. De inrichting is in een lichtkleurige hoekopstelling en voorzien van een mooi breed gasfornuis met 5 pitten en een oven, een afzuigschouw, een combi magnetron, een vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Een handige berging biedt volop ruimte aan proviand en heeft tevens een aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken is tevens toegang tot de riante toiletruimte, deze ruimte is verzorgd afgewerkt met lichtkleurige wandbetegeling.

De smaakvol betegelde badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een designradiator en een breed wastafelmeubel met mooie uit de muur komende kraan en grote spiegel.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een voorzolder die momenteel dienst doet als studeerkamer met een ruimtelijk dakkapel en een ingebouwde schuifkastenwand. De grote slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

2e verdieping
Een losse trap leidt naar een entresol boven de grote slaapkamer, ideaal als logeerkamer met Velux dakramen en een oppervlakte van circa 12 m2.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1900. Perceelgrootte: 33 m2. Woonoppervlakte: 82 m2.

-Energielabel D
-Keuken 2019
-Toilet en badkamer 2017
-Dakkapel 2021
-Kunststof kozijnen 2022
-Buitenschilderwerk 2022
-Dakisolatie 2024
-inbouwkasten verdieping 2024

De verrassend ruime dijkwoning is gelegen in een zeer gunstige omgeving nabij de dorpskern, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Deze unieke dijkwoning is een kans die u niet wilt missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3653, groot 33 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.