Dokter Kroesenring 62

Dit bijzonder ruim 3-kamer appartement (107m²) met garage ligt in de meest ruim opgezette woonwijk ‘Even Buiten’ van Oud-Beijerland en heeft een fraai terras op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht over natuurgebied “De Boezem”.

Indeling

Algemeen
Algemene entree met toegang tot de brievenbussen en de lift of de royale trap naar het verrassend ruime appartement op de eerste woonlaag.

Appartement
Via de entree van het appartement komt u bij het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Als u doorloopt via de hal komt u bij beide slaapkamers, de badkamer en de bergruimte. In de hal vindt u ook de videofoon met zowel geluid als beeld.

De lichte woonkamer heeft een vrij uitzicht over het water en natuurgebied “De Boezem”. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. De open keuken is ingericht met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en apothekerskast. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is afgewerkt met kastanje houten keukenkasten, een grijze kunststof werkblad en een vinyl vloer met tegeltjes-look.
Via de openslaande deuren in het woongedeelte komt u op het fraaie terras met glazen windvangers en wederom het adembenemende uitzicht.

In de grote bergruimte, met lichtgrijze vinyl vloer, vindt u de Cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier extra opbergruimte voor de nodige voorraadspullen, erg handig!

Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van een vaste kledingkast met zowel hang- als leggedeelte. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienen als werkruimte of logeerkamer.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad, zeer praktische inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenkast en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Daarnaast is de ruimte afgewerkt met een donkerblauwe vloertegel gecombineerd met een witte wandtegel met blauwe accenten.

Het appartement is afgewerkt met een doorgelegde lichte vloerbedekking in de woonkamer, hal en beide slaapkamers.

Garage
Er is toegang tot de inpandige, ruime garage aan de zijkant van het appartementencomplex. Er is ruimte voor één auto en een achtergelegen gedeelte wat fungeert als berging. Tevens is de garage met een afstandsbediening te openen vanuit de auto.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 107 m2. Gebouwgebonden buitenruimte:13 m2. Externe bergruimte: 21 m2. Bruto inhoud: 340 m3. Bijdrage VvE: ca. € 245,- per maand.

-Videofoonsysteem aanwezig
-Pvc-vloer 2021
-Schilderwerk binnen 2021
-Cv-combiketel 2021
-Inpandige garage
-Volledig geïsoleerd
-Zonwering aanwezig
-Elektrische garagedeur

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het zeer goed onderhouden appartementencomplex “Buiten Staete” met sauna, fitness en tennis faciliteiten. De maandelijkse VvE kosten zijn inclusief het gebruik van de eigen tennisbaan, fitness- en saunaruimte

Het in 2001 gebouwde complex is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk “Even Buiten”. Het appartement is in een rustige en doodlopende woonstraat gelegen met op loopafstand openbaar vervoer, sportmogelijkheden, natuurgebied en een kinderboerderij.

Alles is ontworpen voor een comfortabele woonomgeving voor de bewoners van dit complex. Ook het gezellige centrum van Oud-Beijerland bevindt zich binnen 5 fietsminuten met haar terrassen, winkels en overige voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1576, complexaanduiding A28.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.