de Vriesstraat 6

Leuke werkplek nodig? Wil je samen werken of samenwerken? Werken in een andere omgeving? Een prettige plek om te studeren? Je meer kunnen focussen op zaken? Kantoor aan huis maar ook af en toe elders werken? Een representatieve plek om mensen te ontvangen?

Wij bieden u een uitstekend kantoorverzamelgebouw 'De Griendpoort' met goede voorzieningen gelegen aan een doorgaande weg naar het mooie centrum van Oud-Beijerland nabij openbaar vervoer, winkels en banken.

Op het kantorenpark De Grienden gelegen aan de entree van Oud-Beijerland staat het kantoorgebouw ‘de Griendpoort’.

De Griendpoort is een ontwerp van het architectenbureau Roos en Ros uit Oud-Beijerland en omvat twee geschakelde kantoorvilla’s (kantoor A en B) met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 3.724 m². Gebouw A bevindt zich rechts van de entree en gebouw B links. Het project onderscheidt zich dan ook door een buitengewoon verzorgde uitstraling.

Bereikbaarheid
Het kantorenpark ‘De Grienden’ is direct gelegen aan de uitvalsweg van Oud-Beijerland, op enkele minuten van rijksweg A 29 (Rotterdam – Zierikzee) met Rotterdam, luchthaven Rotterdam Airport en de Drechtsteden op ca. 20 km afstand. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, via de aanwezige busdiensten bedraagt de reistijd naar metro- en busstation Zuidplein ca. een kwartier.

Beschikbaar voor de verhuur:

Gebouw A
2e verdieping

unit: 20.8

Gebouw B
*Beschikbaar per januari 2022

Diverse nieuwe units vanaf ca. 18 m2 tot 60m2.
Prijzen vanaf € 425,00 per maand.

De huurprijzen voor de units zijn inclusief servicekosten en gebruik gemeenschappelijke ruimtes.
Alle prijzen zijn exclusief btw.

Parkeren
Er zijn 70 parkeerplaatsen op eigen terrein, dit komt neer op een parkeernorm van ca. 1:50. Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden aanwezig om te parkeren langs de openbare weg.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
• Representatieve rolstoelvriendelijke entree en algemene ruimte;
• Complete sanitaire voorzieningen per verdieping;
• Verwarming door middel van convectorkasten;
• Geïntegreerde kabelgoten voor elektra, data- en telecommunicatie;
• 4-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
• Te openen ramen;
• Verlaagd systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Personenlift voor 13 personen met panoramisch uitzicht;
• Vloerbedekking in trappenhuis en algemene ruimten;
• Elektrisch bedienbare zonwering;
• 2 pantry’s per verdieping;
• Overdekte fietsenstalling.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurperioden vanaf 1 jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.