Bakhuis 16

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE!
Het aanmeldingsformulier is te downloaden via grootewaard.nl (onder het kopje “downloads bij de woning”).

Incomplete aanmeldingsformulieren, waaronder het ontbreken van de inkomensverklaring, kunnen niet in behandeling worden genomen. Incomplete e-mails worden verwijderd.

Namens HW Wonen bieden wij een leuke tussenwoning aan met 3 slaapkamers, een royale zolderverdieping en een achtertuin op het zonnige westen.
Deze woning is gebouwd omstreeks 1980.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met nette toiletruimte en een fonteintje, meterkast en trapopgang.

Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en de open keuken in wandopstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer gesitueerd. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine met douchegelegenheid en een designradiator. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en -droger te vinden.

De zolderverdieping is met een vlizo trap bereikbaar. Op deze verdieping treft men veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-combiketel. Vanwege de ruime opzet van de zolder, is hier ook zeker een 4e slaapkamer te realiseren.

De achtertuin met achterom ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (Nefit, 2011).

Bijzonderheden:
-CV-combiketel Nefit (2011)
-Energielabel C
-Laminaatvloeren en vloerbedekking
-Automatische groepenkast
-VvE bijdrage: € 135,77 p.m.

Leuke woning die op korte termijn beschikbaar is.

Verkoopvoorwaarden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, dat wordt gemaild voorafgaand aan de bezichtiging. De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is vermeld in het bouwkundig rapport. Bij het bepalen van de waarde van de woning is hiermee rekening gehouden.

De overdracht vindt plaats via een vaste projectnotaris. Dit is Van der Straaten Notarissen Hoeksche Waard. Koper heeft hierin geen keuzevrijheid.
De kosten koper zijn voor rekening van de koper.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van twee jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).
Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper:
- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart;
- zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP.

Verstrekte informatie
De informatie die is opgenomen is met zorg samengesteld. Voor het verzamelen van de gegevens is Groote Waard Makelaars & Taxateurs in belangrijke mate afhankelijk van derden. Voor de juistheid Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier.
Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen.
Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website (dit staat bij de betreffende woning onder het kopje 'downloads’ bij de woning).

Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Inschrijfperiode:
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 11 november 2024 om 16.00 uur door Groote Waard Makelaars & Taxateurs te zijn ontvangen

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt.

De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd.
Op de site van Groote Waard makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).
hiervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. De opgegeven groottes en maten zijn circa.