Admiraal de Ruyterstraat 64

Ontdek deze prachtige royale vrijstaande 6-kamer woning, gelegen in een van de meest karakteristieke straten nabij de dorpskern van Oud-Beijerland. Op een ruim perceel van 297 m² eigen grond biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een complete meterkast. De volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de handige trapkast zijn hier praktische zaken, die zich in de hal bevinden.

De L-vormige woonkamer is opvallend met zijn speelse erker, hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

Vanuit hier kom je in de dichte aangebouwde keuken, uitgerust met een moderne witte hoekkeuken inclusief inbouwapparatuur. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een heteluchtoven, een combimagnetron en een vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang tot de riante achtertuin.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de vrijstaande woning. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Ook heeft de overloop een bergkast.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping
Overloop met dakkapel voorzien van een mooie en praktische wasruimte met daarbij ook ruimte voor een wasdroger. Verder is hier een dakraam geplaatst en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Hier zijn ook nog eens 2 ruime slaapkamers te vinden, waardoor deze verdieping ideaal is voor een groter gezin.

Tuin
De riante tuin rondom de woning biedt diverse zonnige en schaduwrijke plekken. Met een gazon, bestrating, een zonneterras met pergola, een groot tuinhuis én een geïsoleerde stenen berging is er volop ruimte voor ontspanning en opslag.

De geïsoleerde berging met eigen toegangsdeur en laminaatvloer biedt veel mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis, kantoor of een hobbyruimte.
Deze woning is een perfecte combinatie van karakter, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een charmante omgeving.
Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1956. Perceeloppervlakte: 297 m². Woonoppervlakte: 131 m². Bergingen: 27 m2. Energielabel: D.

? Parkeren op eigen terrein
? CV-combiketel
? Dubbele beglazing
? Meterkast en automatische groepenkast
? Begane grond PVC vloer
? Laminaat op de verdiepingsvloeren
? 5 slaapkamers!
? Eigen vrijstaande multiruimte


Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3918, groot 2 are en 97 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Juni 2025.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.