Acaciastraat 28

Acaciastraat 28

OUD-BEIJERLAND

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een tussenwoning aan met een bergvliering en een tuin op het zuiden. Ligging in een rustige woonwijk in Croonenburgh (Oud-Beijerland) nabij Sportcentrum De Boogerd, op een perceel van circa ? m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1964.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met volledig betegelde toiletruimte inclusief fonteintje, meterkast, trapopgang en kelderkast. Een fijne doorzon woonkamer met grote raampartijen en een eenvoudige keuken. In de keuken bevindt zich ook de entree naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is eenvoudig ingericht met een wastafel, douchegelegenheid, radiator en de aansluitingen voor wasmachine en -droger.
De kleinste slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand. In de andere slaapkamers zijn vaste kasten gesitueerd.

Boven de verdieping is een bergvliering. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-combiketel.

De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging met elektra.
Bijzonderheden:

- CV-combiketel Nefit Proline (2018)
- Draai-kiep ramen
- Kunststof kozijnen
- 8 zonnepanelen
- Energielabel C

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 71 m² , 9 m² overig inpandige ruimte (zolder) en 10 m² externe berging .

Een bouwkundig- en taxatierapport is voor de koper beschikbaar.

Leuke (starters)woning die naar eigen smaak en stijl kan worden opgeknapt en die op korte termijn beschikbaar is.

Verkoopvoorwaarden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, dat wordt gemaild voorafgaand aan de bezichtiging. De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is vermeld in het bouwkundig rapport. Bij het bepalen van de waarde van de woning is hiermee rekening gehouden.

De overdracht vindt plaats via een vaste projectnotaris. Dit is Van der Straaten Notarissen Hoeksche Waard. Koper heeft hierin geen keuzevrijheid.
De kosten koper zijn voor rekening van de koper.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van twee jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper:

- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart;
- zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP.

Verstrekte informatie
De informatie die is opgenomen is met zorg samengesteld. Voor het verzamelen van de gegevens is Groote Waard Makelaars & Taxateurs in belangrijke mate afhankelijk van derden. Voor de juistheid hiervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. De opgegeven groottes en maten zijn circa.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
zonnepanelen
Isolatie
muurisolatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit Proline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
275 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Foto's

Locatie

Meer informatie?